河南省鹿邑县人民法院将于**年4月4日**时至**年4月5日**时止（延时的除外）在河南省鹿邑县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://(略)，户名：鹿邑县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：
河南省郑州市惠济区月湖北路北、假日西路东**号楼**层**的不动产
起拍价：(略).(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向鹿邑县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到鹿邑县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：在**年3月**日**时之前接受咨询，有意者请与委托法院联系。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，且拍卖的房产不包含装修，以实际交付为准。
七、法院只负责向有关部门出具协助过户相关法律文书，标的物能否过户及过户流程，买受人应在竞买前自行向相关部门了解清楚，标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费按照相关法律、行政法规规定，由相应主体负担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在**年4月**日**时前缴入法院指定账户(户名：鹿邑县人民法院案件款户，开户银行：中国农业银行河南省周口市鹿邑县支行营业部，账号：(略)(略)**)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
十、本标的物优先购买权人相关说明：截至目前，尚未有优先购买权人向本院主张权利。
咨询电话：(略)-(略)，监督电话(略)
联系地址：(略)
网址:http://(略)/law_court.htm?spm=a**w.(略).0.0.NGJQts&user_id=(略)**
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询。
鹿邑县人民法院
二〇二四年三月四日
