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太康县国有建设用地使用权出让网上拍卖公告
（太康县网拍（**）1号）
经太康县人民政府批准，太康县自然资源局决定以网上拍卖方式拟出让以下2（幅）地块的国有建设用地使用权，并委托周口市公共资源交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求
| 序号 | 地块编号 | 地块名称 | 土地位置 | 地块面积 | 土地 用途 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 限高 （米) | 出让年限 （年） | 有无底价 | 起始价 （万元） | 保证金 （万元） | 增价幅度 （万元） |
| 1 | TK**-**号 | TK**-**号 | 太康县火星阁路北侧、八里庙路东侧 | **.8平方米（合**.**亩） | 住宅兼容商业用地 | 1.0＜容积率≤2.0 | ≤**％ | ≥**％ | ≤** | 住宅** 商业** | 无 | ** | ** | ** |
| 2 | TK**-**号 | TK**-**号 | 太康县城郊路南侧、八里庙路东侧 | **.1平方米（合**.**亩） | 住宅兼容商业用地 | 1.0＜容积率≤2.0 | ≤**％ | ≥**％ | ≤** | 住宅** 商业** | 无 | ** | **.5 | ** |
备注：1.个人不得参与竞买；2.以上两宗地为农村教师住房项目用地，所建房屋销售对象仅为全县乡镇（不含县城所在乡镇）及以下学校（含教学点）的在编在岗教师；房屋平均销售价格不超过(略)/平方米；竞得人签订出让合同之前须与县教育体育局和县住房和城乡建设局分别签订《履约监管协议》；税收优惠按有关政策执行。3.TK**-**号宗地配建一所独立占地的9班幼儿园，用地面积一般规模为**平方米；配建社区养老服务设施按照《周口市住宅小区配建社区养老服务设施规划、建设、移交与管理办法（试行）》文件精神执行，其他规划条件详见附件；4.竞得人竞得土地后，按规定签订《竞买承诺书》，通过资格审查后，签订《成交确认书》；5.出让合同签订之日起1个月内出让金缴纳比例不低于出让总价款的**%，余款竞得单位可申请延期缴纳，最长不超过5个月（以出让合同约定为准），分期缴纳部分按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付利息；6.其他未尽事宜按太康县农村教师住房相关规定和政策执行，详情另询。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。
（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在**年3月**日 至**年4月**日登录周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.(略)） （以下简称交易系统），提交申请。
竞买保证金到账截止时间为：**年4月**日**时**分。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、拍卖时间及网址
TK**-**号拍卖报价时间为：**年4月**日9时**分**秒。
TK**-**号拍卖报价时间为：**年4月**日9时**分**秒。
拍卖网址：周口公共资源交易系统（网址：http://jyzx.(略)）。
六、出让资料获取方式
本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。 拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，可以在交易系统上自行查询，确认其竞买资格。出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上拍卖开始后，方可参加限时竞价。
操作系统请使用Win7/ Win**；浏览器请使用IE**及以上版本，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到周口市公共资源交易中心网站（网址：http://jyzx.(略)）下载中心下载，并正确安装。
九、其他需要公告的事项
网上拍卖出让《须知》及其它资料，与本公告具有同等法律效力。本次公开出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
特此公告
联系电话：(略)-(略)
联系人：(略)
太康县自然资源局
**年3月**日
