(略)香精香料集采平台办公用房租赁
采购项目竞争谈判公告
1、竞谈条件
(略)香精香料集采平台办公用房租赁采购项目已由(略)批准,采购人为(略)。根据相关程序，此项采购拟通过竞争谈判的方式进行，特以公开方式邀请供应商参加此次采购活动。
2、项目概况
2.1 项目名称：(略)香精香料集采平台办公用房租赁采购项目；
2.2 采购内容：(略)香精香料集采平台办公用房租赁（具体详见竞谈邀请文件）；
2.3 租赁期限：合同签订后，自办理房屋移交手续并完成入驻之日起一年。
2.4 交付期限：合同签订后，接采购人通知后7天内办理房屋移交手续并完成入驻。
2.5 标段划分：本项目划分一个标段。
3、供应商资格条件
参加此次谈判的供应商需具备的资格条件和要求：
3.1资格要求：注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人，具有有效的企业营业执照或事业单位法人证书。供应商拟出租房屋具备不动产权证或自行开发建设的建设工程竣工验收备案证明材料及房产经过消防验收合格的证明材料【供应商提供上述资格要求证明材料】。
3.2财务要求：供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务状况良好，财务没有被接管、冻结、破产状态，供应商提供经会计师事务所或审计机构审计过的**年或**年度任意一年度的财务审计报告，成立年限不足或无财务审计报告的需提供基本账户开户银行出具的资信证明。
3.3授权委托要求：如法定代表人参加谈判，需提供加盖公章的法定代表人身份证复印件；如授权委托人参加谈判，须提供加盖公章的法定代表人授权书、法定代表人身份证复印件、授权委托人身份证复印件。
3.4信誉要求：
（1）供应商应通过中国裁判文书网查询自身企业、法定代表人、授权委托人自**年1月1日以来在已生效的刑事判决书或刑事裁定书中不存在行贿行为记录。存在行贿行为记录的供应商，不得参与本次采购活动。【查询渠道：中国裁判文书网首页-高级检索-选择刑事案由-贪污贿赂罪；查询时间为自公告发布之日起至谈判截止时间前，由代理机构在谈判前查询打印】。
（2）供应商未被列入《信用中国》网站“重大税收违法失信主体”；未被列入《中国执行信息公开网》网站“失信被执行人名单”；不处于《中国政府采购网》“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。【由代理机构在谈判前查询打印】。
（3）供应商提供近三年来在经营活动中没有骗取中标和严重违约及重大质量问题书面承诺【供应商提供承诺书】。
（4）供应商、项目负责人、法定代表人、授权委托人应未在烟草行业或采购人发布的行贿行为投标人名单禁入期限内。行贿人担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业均不得参与本次谈判。采购人及代理机构将对供应商信息进行核查，对行贿供应商及行贿人存在“换马甲”“换壳”行为参与本项目的，将拒绝其响应。
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段谈判或者未划分标段的同一采购项目谈判（提供《国家企业信用信息公示系统》中加盖供应商公章的查询网页截图，查询时间为竞争谈判公告发布日期之后）【由代理机构在谈判前查询打印】。
以上第（1）、（2）、（5)条查询，以代理机构于响应文件递交截止日前一天查询结果为准。
4、采购文件的获取
4.1谈判文件获取时间：(略)至(略)，每日**：**分至**：**分（北京时间）；
4.2获取方式：供应商可通过电子邮件方式获取邀请文件；
在邀请文件获取截止时间前将PDF报名文件发送至邮箱(略)，邮件中需注明项目名称、投标人名称、联系人姓名、联系方式，邮件发送后致电代理机构获取邀请文件，经代理公司确认合格后，发送邀请文件；
4.3领取邀请文件所需的资料：1）营业执照复印件；2）资质证书；3）**年或**年任一年度的财务审计报告或基本账户开户银行出具的资信证明（成立年限不足的提供）；4）法定代表人授权委托书（需包含联系人和联系方式）、被授权人身份证复印件；5）供应商资格中信誉要求中第（3）、（4）条所要求的书面承诺；
4.4 邀请文件免费获取。
5、监督部门
本项目由(略)规范办进行全程监督。
6、发布媒体
本公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》、《中招联合招标采购平台》上同时发布。
7、谈判文件递交及谈判有关信息
联系人：(略)
地址：(略)
邮政编码： **
联系电话：(略)-(略)、(略)
响应性文件递交截止时间及谈判时间： ** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分；
响应性文件递交地点：(略)A**会议室；
谈判地点：(略)A**会议室，采用腾讯视频会议形式谈判，会议号在谈判时间前由采购人发布，请授权委托人在谈判时间开始前至少提前五分钟进入线上会议室等候谈判会议开始。
8、联系方式
采购人：(略)
地 址：(略)
联 系 人：宋老师、楚老师
电 话：(略)、(略)
代理机构：(略)
地 址：(略)B座**-2室
联系人：(略) 韩女士
电 话： (略)
(略)(略)(略)
