河南省郸城县人民法院
拍卖公告
河南省周口市郸城县人民法院将于**年7月5日**时至**年7月6日**时止（延时的除外）在人民法院诉讼资产网司法拍卖平台上（网址：http://www.(略)）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：郸城县新城方远湖畔洺城（北区）**号楼1单元**、储藏室1-1房产一套。
瑕疵说明：本次拍卖不包括室内物品。买受人应自行办理水电气等户名变更手续，相关费用自理。成交后税费情况：标的物过户登记手续由买受人自行办理，司法拍卖形成的税费，依照相关法律、行政法规规定，由相应主体承担。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税费需由买受人缴纳后，可向本院申请退还已垫缴税费。买受人应在成交后十日内办理相关过户手续，逾期未办理应由其承担相关法律风险和后果。房屋内现有人居住尚未腾空。
评估价为(略)元，起拍价为(略)；加价幅度：(略)；保证金(略)。详情参考标的物信息调查表或向法院咨询。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前，由委托人本人和受委托人双方一起向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经确认的委托书，并由代理人携带经委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自**年6月**日起至**年6月**日止（节假日除外）接受咨询（咨询电话：(略)）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
六、标的物以实物现状为准。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户、税费承担等相关政策，过户费用由买受人自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书到相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费依照相关法律、法规规定承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于**年6月**日之前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖的标的以实物现状进行拍卖。拍卖成交后，标的的外观、结构及内在质量以移交时的现状为准，法院对标的的外观、结构、质量、损坏、差异不做担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。未咨询、实地看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
十一、拍卖竞价前意向竞买人须在注册账号并通过实名认证，在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入河南省周口市郸城县人民法院指定账户，拍卖余款在**年7月**日**时前缴入法院指定账户(户名:郸城县人民法院执行案件款专用户，开户银行：农业银行，账号：(略)(略)**)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔**〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院咨询电话：(略)：(略)
人民法院诉讼资产网技术咨询电话：(略)：河南省周口市郸城县
人民法院网址:
二〇二五年六月十九日
