确山县公共资源交易中心受确山县机关事务管理局的委托，对采购朗陵中区、金山西区物业服务项目进行邀请招标，欢迎符合要求的供应商递交资格预审文件。

一、项目名称：确山县机关事务管理局采购朗陵中区金山西区物业服务项目

二、项目编号：QS-**-**号

三、采购内容：物业服务

物业服务等级标准：不低于三级。

本项目划分两个标段：

一标段：朗陵中区物业服务（服务期限，合同签订之日起至(略)）。朗陵中区位于确山县城地下道东，路南侧，化肥市场西侧，服务区总建筑面积约**.**平方米，现有住户**户。物业收费标准不高于每月(略)/平方米，面向住户一年收取一次。

二标段：金山西区物业服务（服务期限，合同签订之日起至(略)）。金山西区位于确山县育才路东侧，职业中专南，服务区总建筑面积约**.**平方米，现有住户**户。物业收费标准不高于每月(略)/平方米，面向住户一年收取一次。

四、投标人应具备的条件

3.1 具备独立法人资格，资信良好，并在人员、资金、设备等方面具有承担本次采购项目的资格和能力；

3.2拟派项目负责人具有物业管理从业人员资格证书；

3.3供应商在前3年内在经营活动中没有重大违法记录；

3.4供应商近三年无不良行为记录并提供查询证明材料（查询渠道和内容包括“信用中国”网站的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”，查询日期须在本项目公告发布之日后）。

3.5本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。

五、参加资格预审报名时间及地点：

(略)：**年4月**日至5月3日（节假日除外）上午8:**-**时，下午**:**-**:**时；

地点：(略)（地址：(略)）。

联系人：(略) 联系电话：(略)-(略)

六、资格预审文件的获取：由法定代表人（或其委托代理人）携带身份证、授权委托书、营业执照等到场报名并领取资格预审文件，提供加盖公章的复印件一套。

七、资格预审申请文件递交地点和截止时间：

截止时间：**年5月8日9时**分；

地点：(略)（地址：(略)）。

逾期送达或未送达指定地点的资格预审申请文件将不予受理。

八、确定投标人的办法

1、从资格预审合格供应商中通过随机方式选择三家以上（含三家）的供应商，并向其发出投标邀请书。

2、资格证明文件提交截止时间结束后，参加资格预审的供应商不足三家情形的，本次招标程序终止。

九、发布公告的媒介

本资格预审公告在确山县公共资源交易中心网站上发布。

十、项目咨询：

采购人：确山县机关事务管理局（地址：(略)）

联系人：(略)：(略)

代理机构：确山县公共资源交易中心（双拥大道**号）

十一.监督部门：

确山县财政局联系电话：(略)-(略)

确山县公共资源交易管理办公室联系电话：(略)-(略)

确山县公共交易中心

**年4月