河南财经政法大学文南校区**处房屋出租项目（二次）已由相关部门批准，招租人为河南财经政法大学。项目已具备招租条件，现对该项目进行公开竞价，欢迎符合条件的潜在竞租人参与竞价。

一、项目名称：河南财经政法大学文南校区**处房屋出租项目（二次）

二、项目编号：HNCX-**-**

三、项目包段划分：共**个包段(二次)

四、项目基本情况：

注：包段**仅限竞租人周末、节假日（包括寒暑假）使用，其他时间禁止使用。竞租人响应报价等于或高于竞价底价的报价有效，低于竞价底价的报价无效。

详细内容见竞价文件。

2.出租期限：二年；合同每年一签，招租人每年考核合格后续签。

3.项目地点：(略)

4.承租要求：竞租人需负责场地建设、设计规划、装修装饰以及运营所需设施设备的投入与配置，竞租人不得改变房屋结构，水电改造、建设、设计及施工，实施审批制，必须符合国家施工规范要求，设计图需经校方审核确认后方可施工。施工方案待学校批准后方可进行，待验收结束后，该房屋及基础设施所有权归属于学校。

5.同一竞租人可以参加本项目多个包段的竞价活动，但只能成交一个包段；若同一竞租人在多个包段均报价最高，则按所投报的包段顺序，选取排序最靠前的包段确定为竞租候选人，其他包段不再推荐为候选人。

五、竞租人资格要求：

1.竞租人应为具有独立承担民事责任能力的企业（或公司）或者自然人，具备一定的经营能力和经济实力，具有相应的经营资质，具有正在经营营业范围中的项目。

2.具有良(略)或自然人须遵纪守法，具备有独立签订合同的权利和如期履行合同能力，同时应有商业经营经验、商业信用良好、承租后能配合招租方日常管理。被“国有企业信用信息公示系统”列入经营异常名录、严重违法失信名单（处罚期限尚未届满的）不得参与竞租。

3.竞租人如为企业（或公司），单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一个包段竞价。法定代表人为同一个人的两个以上法人，(略)(略)，不得同时参加同一包段竞价。竞租人如为个人，竞租人及其直系亲属或近亲不得参与同一包段的竞价。

4.参与招租的企业（或公司）或者自然人近三年内经营中无重大违法记录，以往经营中无从事、参与、帮助、协助宗教活动记录。

5.对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的竞租人，拒绝参与本次招租活动。【资格审查时，将通过“信用中国”网站（www.(略)）、中国政府采购网（www.(略)）查询竞租人信用记录,信用信息查询记录及相关证据与其他文件一并保存。查询截止时间：本项目报价文件递交截止时间】。

6.不接受联合体竞租，不允许分包，不允许转租。

7.竞租人必须遵守国家各项法律、法规和河南财经政法大学的各项规章制度。

8.如出现下列情况之一的，不得参与我校本次房屋出租项目活动，具体如下：

(1)如认定为围标、串标，中标后无故放弃中标资格、拒不签署合同或不按时签订合同的；(2)如在合同履行期间出现不按时履约、违反合同主要条款未完成履约等各种情况；(3)在合同履约期间出现人身、财产、消防等重大事故等情况的；(4)验收未通过且整改未完全到位；(5)经学校研究符合列入的其他情况。

六、竞价文件的获取：

1.时间：凡有意参加本次竞价活动的潜在竞租人，请于(略)至(略)止，每天8:**-**:**，**:**-**:**（北京时间），按照下述要求获取竞价文件，逾期不再接受。

2.方式：本次竞价活动采用邮箱报名，需发送以下资料：

拟参与本次竞价的潜在竞租人须将有效的企业法人营业执照副本、法人授权书、法人及被授权人身份证（如竞租人为自然人，提供自然人身份证明）以加盖公章的PDF扫描件发送至(略)，审核通过后，将通知竞租人领取竞价文件事宜。

3.竞价文件售价：(略)/套/包，售后不退。

七、报价文件提交的截止时间及地点：

(略).时间：(略)9时**分（北京时间）。

2.地点：(略)（郑州市郑东新区商鼎路**号东方陆港C栋**层）会议室）；逾期送达或者未送达指定地点的，招租人及代理机构均不予受理。

八、开标时间及地点：

(略).时间：(略)9时**分（北京时间）。

2.地点：(略)（郑州市郑东新区商鼎路**号东方陆港C栋**层）会议室）。

九、发布公告的媒介及公告期限：

本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南财经政法大学国有资产管理处》、《河南招标采购综合网》网上发布。

十、凡对本次竞价活动提出询问，请按照以下方式联系：

招租人：河南财经政法大学

地 址：(略)

联系人：(略)

联系电话：(略)-(略)

邮 编：**

代理机构：(略)

地 址：(略)C栋**层

联系人：(略)

联系电话：(略)-(略)

邮 编：**

**年8月**日