拍卖公告

河南省安阳市中级人民法院将于(略)**时至(略)**时止（延时除外）在京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：

位于河南省安阳市殷都区红河屯乡黄庄村“大爱名苑”北楼东单元1楼东户。

起拍价：(略)、保证金：(略)、增价幅度：(略)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：

自**年9月**日**时至(略)止（节假日休息）接受咨询，看样时间根据预约情况由法院分别安排或自行前往。

三、拍卖方式：

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

四、特别提醒：

本次拍卖销售对象为：该标的仅限本村村民购买，不符合上述条件的竞买主体，请勿参与。该标的所占土地为村集体土地，无建设审批手续、无房产证，无法办理过户登记。

特别提示：套内建筑面积为**.**平方米。（本面积仅供参考，实际面积以现场测量为准）。

（一）标的物以实物现状为准(不含可移动物品及个人用品），移交时以现状为准。竞买人一经拍卖成交即表明对该标的物的一切已知，其他可能存在的未知瑕疵及缺陷由竞买人自行承担。且拍卖成交价款不予调整，请竞买人高度关注。

（二）关于不动产涉及户口迁入迁出的问题，均不属于法院办理范围，请竞买人自行到当地公安机关、教育部门等相关单位了解。

（三）此次拍卖可能涉及的税、费（包括但不限于所得税、增值税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产交易中规定缴纳的各种费用）以相关主管机关规定为准。

五、对上述标的权属有异议者，请于开拍前3日与本院联系。

六、本次拍卖法院已通知相关当事人和已知的优先购买权人。与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人相关说明：无人申报。

八、竞买人报名参与拍卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

九、拍卖余款请在成交后**日内缴纳，可通过银行付款或者京东网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：河南省安阳市中级人民法院；开户银行：中信银行安阳分行营业部；银行账号：**(略)**）

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://(略)/user/issue/**-**.html

十一、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：(略)-(略)

法院咨询电话：(略)-(略)

拍卖辅助机构：(略)

贷款咨询电话：(略)（杨经理）

京东技术咨询电话：(略)

此公告在“京东网”上发布。

河南省安阳市中级人民法院

二〇二五年九月十六日