一、项目基本情况

1.项目编号：HXZXZB-**-**

2.项目名称：保利熙悦物业招标项目

3.采购方式：公开招标

4.预算金额：包干制，住宅（含公寓）物业费不得高于(略)/平方米/月（按建筑面积计算）；

5.基本信息：保利熙悦项目面积约 ** 平方米；主要工作内容包含：业主入住前的服务：对已接收的物业进行维护；做好公共区域的清洁工作；协助甲方做好业主入住时的交房、物业咨询、接待等工作；配合甲方对工程进行适时跟踪，及时提出的合理意见。业主入住后的服务：制订物业服务工作计划并组织实施；管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等；根据法律、法规、规章等有关规定制定物业服务的各项制度；房屋共用部位的日常维修、养护和管理；共用设施设备的日常维修养护、运行和管理；附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理；公共绿地、景观的养护；清洁服务；维护本物业公共秩序，对车辆停放进行管理；协助做好安全保卫与防范工作，采取有效措施保证业主人身财产安全。发生安全事故，应当及时向有关部门报告，采取相应措施，协助做好救助工作；消防服务；负责编制房屋、附属建筑物、设施设备、绿化的年度维修养护方案并公示；按照法律、法规、规章等有关规定对房屋装修提供服务等双方约定的其他服务事项；

6.服务期限：2年；

7.质量要求：符合国家现行规范和标准，达到招标人要求；

8.标段划分：不分标段；

二、申请人的资格要求：

1.资格要求：具有独立承担民事责任的能力；（法人或者其他组织的有效的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；

2.财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟），提供**年度或**年度财务审计报告；

3.业绩要求：投标人** 年 1 月 1 日至今（以合同签订时间为准）承担过一个类似物业业绩（提供合同协议书等证明资料）；

4.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（提供证明材料或承诺，格式自拟）；

5.参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供书面声明）；

6.信誉要求：

6.1对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标活动；（查询渠道：“信用中国”网（www.c

(略)）、“中国执行信息公开网”（http://zxgk.(略)/shixin/）、“中国政府采购”网（www.(略)），查询对象：投标人；查询日期为公告发布之日起至投标截止之日止。）；

6.2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标。（提供供应商在“国家企业信用信息公示系统”查询的公司基本信息、股东（或投资人）信息网上截图）；

7.本项目不接受联合体投标；

三、获取磋商文件

1.时间：(略)至(略)，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外。）

2.方式：以下加盖公章的资料扫描为一个pdf发送至邮箱(略)；邮件正文写明项目名称、投标人名称、联系人、联系电话；

①法定代表人身份证及委托代理人身份证的授权委托书；

②营业执照；

3.售价：(略)/本（售后不退）。

四、响应文件提交

1.时间：(略)**时**分（北京时间）

2.地点：(略)

五、响应文件开启

1.时间：(略)**时**分（北京时间）

2.地点：(略)

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上发布。

七、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.招标人信息

名称：郑州市金水区国基路街道办事处刘庄村村民委员会

地址：(略)

联系人：(略)

联系方式：(略)

2.采购代理机构信息

名称：(略)

地址：(略)

联系人：(略)

联系方式：(略)-(略)