甘肃省天水市中级人民法院

关于麦积区甘泉镇西枝村的天水雕漆文化博览园培训中心的（第二次）拍卖的公告

甘肃省天水市中级人民法院将于(略)**时至(略)**时止（延时除外）在甘肃省天水市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)，户名：甘肃省天水市中级人民法院）进行公开拍卖活动,现将该拍卖标的物相关情况公告如下：

一、拍卖标的: 麦积区甘泉镇西枝村的天水雕漆文化博览园培训中心。

二、该标的位于麦积区甘泉镇西枝村的天水雕漆文化博览园，占用土地东至s**公路，西至山体，南至西枝庙上山坡道，北至排洪沟。土地形状不规则，地势西南高东北低，地质状况正常，建设条件一般，宗地已达到通电、通路、通水、排水、通讯，土地进行了平整。土地总使用面积为**平方米。

培训中心，5层（地下1层、地上4层）钢混结构，仿古建筑屋顶，红色外墙漆（有破损），设雨棚，3部楼梯，2部垂直电梯未安装，断桥铝合金窗户，门未安装，**年底建成，毛坯。地下一层净层高4.**米，设计为培训中心大党，水泥地坪、现浇水泥顶；二层设计为客房、多功能厅、会议室，内廊式布局，已围砌成隔间，水泥地坪、混凝土胶顶......地上部分建筑面积**.**平方米，地下部分建筑面积**.**平方米，共计**.**平方米。

详见：甘金诚估字（**）第**号评估报告。

三、设定他项权利情况：有。

四、本次起拍价:(略).** 元，保证金：(略)元，增价幅度：(略)。

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但是下列机构和人员不得竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

㈠负责执行的人民法院；

㈡网络服务提供者；

㈢承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

㈣第㈠至㈢项规定主体的工作人员及其近亲属。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省天水市中级人民法院办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省天水市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

竞买人申请参与竞拍的应当具备购房资格并承担法律后果。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至(略)**时止（工作时间）接受咨询，有意者请与法院联系统一安排看样。

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

八、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

九、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的的瑕疵保证。本次拍卖的标的物以现状毛坯拍卖、现状处置，处置前房屋不具备初始登记条件，如竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给买受人。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、标的物未办理权属登记手续，买受人自行负责产权证的办理事宜，如不能办理，自行承担相关责任。交易过程中产生的税费等其他费用应当依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门了解，与本次拍卖活动（拍卖人）无关。

十一、对上述标的权属有异议者，请于(略)前与本院联系。

十二、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]均可参加竞拍（须符合本公告第二条关于竞买人条件的规定），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十三、本标的物优先购买权人：无

十四、拍卖竞价前通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在**年**月7日**:**时前缴入法院指定账户（户名：甘肃省天水市中级人民法院，开户行：中国农业银行天水秦州支行，账号：(略)(略)）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。

本公告最终解释权归甘肃省天水市中级人民法院所有。

咨询电话：(略)-(略)（张法官）

监督电话：(略)-(略)

联系地址：(略)（红桥南端）

淘宝技术咨询：**-**-**

甘肃省天水市中级人民法院

二〇二五年十月十三日