网络司法拍卖公告

河南省安阳县人民法院将于(略)**时起至(略)**时止（延时的除外）在河南省安阳县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://(略)，户名：河南省安阳县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：河南省驻马店市市辖区文新路（原纬二支路）与竹沟路（原经二支路）交叉口西北角天地惠城小区5号楼东2单元第**层**号

起拍价：(略) 保证金：(略) 竞价幅度：(略)

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前五日到安阳县人民法院办理委托手续,经法院确认后方可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到安阳县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自(略)至**月**日**时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样，咨询电话：(略)-(略)。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、特别提醒：本次拍卖的标的以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意竞买者请务必在拍卖前亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状及一切已知未知瑕疵的确认，自行承担相应的法律责任。买受人若以本院提供的拍品介绍或询价、评估报告与实际拍品不一致为由悔拍的，不予支持。

六、标的物过户需由买受人自行向房管局等相关部门咨询。买受人应自行办理水、电、煤等户名变更手续。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

因办理拍卖标的交易过户涉及应缴纳的税、费（包括但不限于所得税、增值税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产交易中规定缴纳的各种费用）及基于拍卖标的上相关的原欠缴税款，按照相关法律、法规等规定由被执行人（原产权人）和买受人各自承担。应由被执行人（原产权人）负责缴纳的部分，本案不予负责，买受人为完全过户自行垫付的款项可另行主张。具体费用请竞买人于拍卖前至相关职能单位自行查询。标的物如有违章记录由买受人自行负责处理，罚款等一切拖欠费用均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞拍开始前七天与本院联系。

八、优先购买权人参加竞买的，应于竞拍开拍前三天向拍卖法院提交合法有效的证明，经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解冻，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户：

1.拍卖余款在拍卖成交后七日（(略)）前缴入法院指定账户;

收款单位：安阳县人民法院

收款银行：(略)安阳县支行

收款账号：**(略)**

2.拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解冻，锁定期间不计利息。

十、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：(略)-(略)

监督电话：(略)-(略)

淘宝技术咨询：**-**-**

联系地址：(略)

河南省安阳县人民法院

二〇二五年十月十三日