此次挂牌价为1年租金，合同期为2.**年，意向竞租者需提前签定合同模板及竞租须知。

承租方应在成交之日起5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，合同生效之日起5个工作日内付清成交价款。

南阳技师学院对校内商业街**、**号学生公寓楼一层门面房承租经营权进行公开网上挂牌交易，按照价高者得为原则确定竞得人。欢迎符合条件的竞租人参与。具体相关事宜如下：

地址及标段位置

南阳市北京大道南路**号，南阳技师学院商业街**、**号学生公寓楼一层门面房。**、**号学生公寓楼一层门面房各为一个标段，共二个标段。

标段具体情况

1、第一标段：商业街**号楼一层门面房（商业街西区） 总出租面积约 **.** 平方米。起拍价（一年）为： 壹拾贰万壹仟叁佰捌拾玖元伍角伍分元整（**.** 元）。 （竞租人）需认可并接受前期商户相关装修和设施设备残值的评估价:叁拾贰万捌仟陆佰柒拾陆元陆角叁分整（(略)），并一次性支付本全部残值（(略)），本合同到期，残值全部归零。

2、第二标段：商业街学生公寓**号楼一层门面房（商业街东区） 总出租面积约 **.** 平方米。起拍价（一年）为： 贰拾壹万零肆佰玖拾元肆角叁分元整 （**.** 元）。（竞租人）需认可并接受前期商户相关装修和设施设备残值的评估价：（壹拾柒万陆仟零肆拾叁元伍角伍份整（(略)） ，并一次性支付本全部残值（(略)），本合同到期，残值全部归零。

三、经营期为：2.**年。

四、本项目履约保证金

每标段为￥(略)(大写： 陆拾万元整 )，竞得人应于签订合同前将履约保证金汇入学院指定账户，合同到期后履约保证金根据履约情况无息退还。

报名竞拍资质

竞租人须是在中华人民共和国境内注册的能够独立承担民事责任的企业法人，需具有经营管理商贸业的企业《营业执照》。经营范围要符合相关管理部门的要求。

六、经营模式及要求

竞得人自主经营，自负盈亏，接受学院监督管理。经营销售的商品不允许高于同天同时间周边超市的商品价格。第一标段商业街**号楼一层（商业街西区）必须具有洗浴、理发、收发快递功能、（兼管餐厅南侧智能充电车棚）。第二标段商业街**号楼一层（商业街东区）（兼管直饮水、洗衣机）。

七、开标时间：以公共资源交易中心国有资源交易平台发布为

准。

报名竞拍的竞租人须认可并接受以上条款内容方可报名，并签字确认。

建议：参与报名竞拍的竞租人到南阳技师学院商业街现场实地考察竞拍的**、**号楼（一层门面房）两个标段的具体情况。