项目名称：《〈郑州航空港经济综合实验区第N-**-**街坊控制性详细规划〉局部地块修改必要性论证报告》和《郑州航空港经济综合实验区第N-**-**-**、N-**-**-**地块控制性详细规划》

用地类别：城市建设用地

用地面积：**.**公顷

用地位置：规划范围位于郑州航空港经济综合实验区先进制造业集聚区，位于翠湖路、游龙路、淮海路和兖州路四条城市道路所围合街坊内。

修改背景：

拟修改地块涉及《郑州航空港经济综合实验区第N-**-**街坊控制性详细规划》。

《郑州航空港经济综合实验区第N-**-**街坊控制性详细规划》于**年2月由郑州航空港经济综合实验区管理委员会批复，该规划中控制N-**-**-**地块用地性质为商业用地（**），容积率为＜2.5，建筑密度＜**%，建筑高度＜**米（且须符合机场集团关于项目核准净空高度的复函），绿地率＞**%；控制N-**-**-**地块用地性质为文化用地（**），容积率为＜1.5，建筑密度＜**%，建筑高度＜**米（且须符合机场集团关于项目核准净空高度的复函），绿地率＞**%；控制N-**-**-**地块用地性质为商业用地（**），容积率为＜2.5，建筑密度＜**%，建筑高度＜**米（且须符合机场集团关于项目核准净空高度的复函），绿地率＞**%。

现将N-**-**-**地块用地性质和部分城镇村道路用地修改为二类城镇住宅用地（**）和城镇村道路用地（**）；将N-**-**-**地块和N-**-**-**部分地块用地性质修改为二类城镇住宅用地（**）和城镇村道路用地（**）。

依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律、法规要求，现就其修改必要性予以公示：

修改依据：依据《郑州市城乡规划管理条例》第二十一条（四）经组织编制机关组织论证，认为确需修改的。

修改内容：

（1）将N-**-**-**地块用地性质由商业用地（**）修改为二类城镇住宅用地**）；将N-**-**-**地块和N-**-**-**部分地块合并，并将用地性质由文化用地（**）和商业用地（**）修改为二类城镇住宅用地（**）；因路网调整，部分城镇村道路重新渠化调整。

（2）根据相关规范规定，匹配最新用地指标。

公示内容：1.区位图

2.原用地规划图

3.原控规图则

4.拟修改用地规划图

5拟修改地块控制指标表

6拟修改地下空间图则

7.修改前后控制指标对比表

公示日期：(略)至(略)

为确保该规划工作的顺利实施，依据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，按照市委、市政府政务公开的要求，以公开透明、依法行政、规范高效、廉洁公正、强化监督为原则，以实现城乡规划管理工作公开、公正、民主、高效、廉洁、规范为目标，促进城乡规划管理的科学化、民主化、法制化，不断提高公众参与城乡规划的意识，维护全社会对城乡规划的知情权与监督权，使城乡规划更加科学、合理和规范，保证城乡建设的健康运行，促进郑州市经济健康持续发展。现将该项目控制性详细规划设计方案进行公示，欢迎社会各界对该项目提出宝贵意见和建议。

联系电话：(略)（郑州航空港经济综合实验区自然资源和规划局）

编制单位：(略)