竞买公告

湖北省襄阳市中级人民法院将于(略)**时至(略)**时止（延时除外）在湖北省襄阳市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：湖北省襄阳市中级人民法院，法院主页网址：https://(略)/**/**），现公告如下：

一、拍卖标的；河南省南阳市宛城区汉治街道办事处**号街道尚城国际**套房屋具体情况详见评估报告。

起拍价(略)(略)、增价幅度：(略)、保证金：(略)元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起一周内接受咨询。有意者请与本院联系统一安排看样。若无电话预约，请自行前往看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当事人依法自行协商解决或者自行循法律途径处理。

特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费按国家相关法律法规和政策办理。对于可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于公告后一周内与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则，通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款在拍卖成交之日起十五日内缴入法院指定账户（户名：湖北省襄阳市中级人民法院，开户银行：(略)襄阳襄城支行，账号：**(略)**-**），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在**万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5

十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十四、房屋有租赁，整体拍卖。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：(略)

监督电话:(略)-(略)

淘宝技术咨询电话：(略)-**-**

联系地址：(略)

湖北省襄阳市中级人民法院

二〇二五年十一月二十五日