拍卖公告

河南省安阳市中级人民法院将于**年1月6日**时至**年1月7日**时止（延时除外）在京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：

位于河南省安阳市文峰区东关街道办事处文明大道安惠苑小区A区3号楼3单元6层**号及阁楼附地下室。

起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：

自**年**月6日起至**年1月5日止（节假日休息）接受咨询，看样时间根据预约情况由法院分别安排或自行前往。

三、拍卖方式：

1、设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准（不含可移动物品及个人用品），有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、买受人应自行办理水、电、燃气等户名变更手续。水、电、燃气、物业管理等费用请竞买人自行向相关部门协商对接处理。因办理拍卖标的交易过户涉及应缴纳的税、费（包括但不限于所得税、增值税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产交易中规定缴纳的各种费用）及基于拍卖标的上相关的原欠缴税款，按照相关法律、法规等规定由被执行人（原产权人）和买受人各自负担。应由被执行人（原产权人）负责缴纳的部分，本院或将协助税务机关在拍卖款中扣缴；买受人也可垫付后凭缴费税票向本院申请退还。以上办理期限为拍卖平台成交后**日内，逾期无法办理。

六、对上述标的权属有异议者，请于开拍前3日与本院联系。

七、本次拍卖法院已通知相关当事人和已知的优先购买权人。与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：本案有优先购买权人。

九、竞买人报名参与拍卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、拍卖余款请在成交后**日内缴纳，可通过银行付款或者京东网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：河南省安阳市中级人民法院；开户银行：中信银行安阳分行营业部；银行账号：**(略)**）

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://(略)/user/issue/**-**.html

十二、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十三、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：(略)-(略)

法院咨询电话：(略)-(略)

拍卖辅助机构：(略)

贷款咨询电话：(略)（杨经理）

京东技术咨询电话：(略)-**-**

网址: http://(略)/

此公告在“京东网”上发布。

河南省安阳市中级人民法院

二〇二五年十二月五日