本(略)(略)物业服务外包(略)(略)批准采购，(略)(略)，资金来源为企业自筹，项目已具备招标条件，(略)代理本项目招标事宜，现对该项目进行公开招标。
一、招标项目名称及编号：
1.1项目名称：(略)(略)物业服务外包项目
1.2招标编号：GZ**FW**-**
二、项目概况及招标范围
2.1招标内容：(略)(略)物业服务外包项目（详见招标文件第五章《服务需求及技术要求》）。
2.2采购内容：(略)物业服务外包，预算金额(略)/年。
注：（1）投标人须以“包”为单位参加本项目的投标，并以“包”为单位提供投标文件。
（2）服务地点：(略)
（3）服务期限：1年。
（4）服务质量：满足招标人需求
（5）标段划分：本项目划分为1个标段
（6）中标人数量：1名。
3.1 投标人必须是在中华人民共和国境内 (港澳台除外)依法注册的、具有独立法人资格的、 能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供服务的单位或依法设立的其他组织；
3.2 投标人须具有相应物业服务的履约能力，企业运作规范，能够独立承担用工风险，能开具物业服务相关类目的发票（提供承诺函）；
3.3 投标人能开具增值税专用发票（提供相关证明资料）；
3.4 投标人须财务状况良好，具有履行合同所必需的专业管理团队、稳定的服务团队和专业技术能力（提供加盖单位公章的承诺书）；
3.5 投标人须具有自**年1月1 日以来类似（物业服务）项目业绩（日期以合同签订时间为准，提供合同复印件及结算发票）；
3.6 投标人在近三年内未发生骗取中标，未发生严重违约，需提供无行贿犯罪的加盖单位 公章的承诺书（承诺对象包含：投标人、法定代表人（负责人）；
3.7 投标人须具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态，近三年在经营活动中没有重大违法记录（提供加盖单位公章的承诺书）；
3.8 被“信用中国”（www.(略)）列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网（www.(略)）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；（提 供网页查询），无资格参加本项目的采购活动；
3.9 (略)(略)列入全品类或项目所属品类投标人黑名单且在有效期内的投标人，无资格参加本项目的采购活动；（提供加盖单位公章的承诺书）；
3.** 与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（(略)），以个人身份（组织委派的除外）担任法 人、董事长、总经理、监事的企业， 以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业（提供加盖 单位公章的承诺书）；
3.** 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位（含公告发布之日起，向前推 **日历天），不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目的投标（提供在“ 国家企业信用信息公示系统”中查询的相关信息）；
3.** 本次招标项目不接受联合体投标，不得分包转包。（提供加盖单位公章的承诺书）
四、招标文件的获取方式：
（一）办理CA证书
登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://(略)）办理CA证书等。流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话：(略)-**-**，CA客服电话：(略)-**-**。
（二）获取招标文件
获取文件流程：进入平台—注册并办理CA—（审批通过）—选择参加投标的项目—购买招标文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载招标文件（具体参照平台页面右下角“投标人操作指南”）。
（线上）凡有意参加的企业：(略)**时**分至(略)**时**分（法定公休日、节假日除外），每日上午**:**时至**:**分，下午**:**分至**:**时（北京时间，下同），进入《中国邮政电子采购与供应平台》线上报名获取招标文件。
报名材料（招标公告资格项内用）作为附件上传到《中国邮政电子采购与供应平台》。
（1）未在该平台注册办理CA证书的投标人，请先行注册办理CA证书后详细阅读操作手册，线上自行报名获取招标文件。
（2）CA办理及招标文件获取：进入《中国邮政电子采购与供应平台》https://(略)首页-用户中心-下载中心-下载操作手册（详细阅读，根据操作手册完成注册、登录、CA办理、平台相关应用的安装使用、投标人报名-（请务必按要求填写，并上传报名资料（资格项内容）的原件扫描件、报名表）-等待审核-审核通过后-标书购买-确认标书费-投标人下载招标文件）。平台服务电话：(略)-**-**；
（3）获取招标文件时上传的资料：本公告“二、投标人资格条件”证明所需的营业执照、业绩合同等，报名登记表在链接https://(略)/s/1vxAtzuRJtlz1Gfob_**FYQ?pwd=fcft下载报名登记表，以上材料需加盖公章后彩色扫描上传《中国邮政电子采购与供应平台》https://(略)。
（4）招标文件售价(略)/套，售后不退。招标文件费缴纳方式：转账；(略)中原分公司；开户行：(略)郑州直属支行；账号：** ** ** ** **（公对公转账）；备注：单位名称及用途
（5）纸质投标文件：正本一份，副本肆份，电子文本壹份（U盘），纸质投标文件需根据招标文件要求的格式签字盖章，不应使用上传电子投标文件直接打印。
五、投标文件的递交：
（一）递交时间：纸质版投标文件、电子版投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）均为(略)**时**分（北京时间）。
（二） 投标文件递交地点：(略)（洛阳市西工区中州中路**号）。
5.3 投标人递交纸质版投标文件，并且携带制作电子版投标文件的电脑，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等，不影响开标后现场解密电子版投标文件。逾期或不符合规定的纸质版和电子版投标文件不予接收。
（三）加密、解密。投标人须在开标前对《中国邮政电子采购与供应平台》（https://(略)）递交的电子版投标文件进行加密。投标人须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行电子版投标文件的编制，并在开标前进行加密后上传至平台。开标时，使用CA证书进行电子版投标文件现场解密。
（四）电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章、签字，在制作电子版投标文件时可以是有效的电子签章，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件（电子签章后，文档不得修改，否则签章无效，如需修改，请修改后重新签章）。
6.1 开标时：请投标人派代表使用CA证书在《中国邮政投标管家》客户端进行电子版投标文件线上解密。
6.2 开标时间：同投标截止时间。电子版投标文件应在开始解密后**分钟内尽快完成线上解密，并自行查看开标结果；投标(应答)文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他潜在供应商使用同一台电脑递交投标(应答)文件。解密截止时间之后如仍未解密，视为放弃投标，投标人须自行承担互联网网络及运行环境不畅、介质损坏、线上文件解密失败等因素造成的风险。
本次招标(略)官方网站》、《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》、《中国邮政电子采购与供应平台》上公开发布。
本公告发出后至中标(成交)通知书发出的期间，潜在供应商严禁与招标人进行私下接触，(略)联系。
招标代理机构：(略)
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联系方式：(略)
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