河南省省直青年人才公寓信息化管理系统

采购招标公告

采 购 人：河南省(略)

采购方式：询比采购

采购项目：河南省省直青年人才公寓信息化管理系统

一、服务范围及服务内容

1、服务范围：晨晖苑、博学苑、文华苑、永盛苑、广惠苑、经开苑、慧明苑、金科苑、航港北苑、航港南苑等**个项目。

2、服务内容：围绕人才公寓运营管理全流程需求，打通现有物业系统与公寓管理系统信息壁垒，开发集房源管理、申请审核、退租管理、物业费用缴纳、物业报修等功能于一体的信息化管理系统，同时实现公寓管理数字化、规范化、高效化，具体要求如下

（1）申请管理：根据采购人要求实现对公寓申请人的年龄、学历信息和房产信息等进行自动审核；

（2）房源管理：发布公告、项目展示、房态列表、公众号或小程序预约看房、在线选房、房源配套及装修展示、电子合同签约、房源管理、水电管理、房租催收等；

（3）工单管理：公众号或小程序租客报修、维修进度跟踪、报修单和维修单线上制表打印；

（4）运营管理：租客信息管理、租赁状态、投诉管理、短信通知等；

（5）财务管理：在线收租可显示房源收支及流水、线上收租服务费、进行账单分类管理等；

（6）培训及售后服务：线上提供问题处理及**小时解答服务，线下现场提供系统培训，一年不低于2次，售后服务主要包括对系统维护更新升级等；

（7）系统源代码交付。

二、最高限价

本次采购本次采购控制价为(略)（大写：肆拾捌万伍仟元整）。

报价规则

本次报价为一次性报价。

评选原则

在质量和服务均满足采购需求的前提下，选择综合评价最优者作为成交供应商。

服务期限及售后服务期

合同签订生效后1个月内完成项目的系统详细设计、开发以及测试工作，上线后开展不低于3个月的整体试运行，免费售后服务期为项目试运行结束后1年。

服务要求

按照约定时间开通并实现人才公寓项目房屋租赁线上信息化管理，提供一次系统的功能操作培训并出具培训操作手册，同时对在执行业务过程中悉知的客户信息及商业信息保密。采购人在采购本系统过程中产生的全部知识产权归采购人所有。（包括软件、源程序、数据文件、文档、记录、工作日志、或其它和该合同有关的全套资料）

参与人资格要求

1、具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，持有有效的营业执照。

2、具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，公司无信用不良记录。（需提供“信用中国”网站的“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体名单”、“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果页面截图并加盖公章。若有不良记录，依法拒绝其参与本次询比活动。）

3、提供“中国裁判文书网”近三年内，参与投标人的企业，法定代表人在经营活动中没有重大违法记录（网上自查并加盖公章）

4、供应商及法定代表人无重大违法记录的承诺。（自行拟定并加盖公章）

其他须知

询比参与人须于(略)9：**前将响应文件（加盖公章）送至豫资控股大厦河南省(略)并完成响应。如参与人认为存在排他性或歧视性条款的，自本采购询比函公告之日起3个工作日内，以书面形式提出并附相关证明文件。

联 系 人：郭帅东

联系电话：(略)-(略)

采购单位：河南省(略)

日期：(略)

此公告信息由采购人或采购代理机构发布，信息的真实性，准确性，完整性由采购人、采购代理机构负责