(略)(略)的委托，(略)华阳大厦三层及以下物业管理服务项目进行竞争性磋商，项目已具备采购条件，欢迎符合资格条件的供应商参加投标。

一、项目概况与采购范围：

1、项目名称：(略)华阳大厦三层及以下物业管理服务项目

2、项目编号：HNYT-**-**

3、采购方式：竞争性磋商

4、项目概况：华阳大厦位于三门峡市湖滨区崤山路与六峰路交叉口西北角，现拟委托专业单位对大厦 1-3 层及负 1、2 层进行物业管理，管理区域建筑面积约**.1平方米；

5、预算金额：(略)/年；

6、资金来源及落实情况：自筹资金，已落实；

7、采购范围：华阳大厦1-3 层及负 1、2 层的物业管理，主要负责对管理区域内的建筑物、配套设施设备及相关场地进行维修养护与管理，实施消防设备设施维护保养（在现有状态下），同时承担环境卫生维护、安全防范及相关秩序维护等工作（具体服务内容及要求详见竞争性磋商文件）。

8、服务质量要求：符合国家或行业规定的合格标准，满足采购人提出的技术标准及要求。

9、服务期限：两年，采用1+1续签模式：首年服务期满，经采购人服务质量考核合格并确认预算保障的，续签次年服务合同；考核不合格的，本项目服务合同于首年期满后终止。

二、供应商资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力，供应商须具有有效的营业执照；

2、供应商自单位开办以来未列入市或各区政府主管部门黑名单，近3年来未被有关行业管理协会公开谴责等；无物业整体转包行为（提供承诺书，格式自拟）；

3、供应商自行出具本单位无商业贿赂及无不正当竞争行为的承诺书（格式自拟）；

4、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[**]**号)和豫财购【**】**号的规定，企业没有被列入“信用中国”网站的“失信被执行人（跳转中国执行信息公开网）”和“重大税收违法失信主体”及“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”，查询渠道： “中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.(略)/shixin）“信用中国”网站（www.(略)）、中国政府采购网（www.(略)），采购人或招标代理机构将在开标后通过以上网站进行查询，信用信息查询记录和证据将同采购文件等资料一同归档保存（相关网站有最新规定的，按最新规定执行）；

5、本项目不接受联合体投标，中标后不得转包或分包；

6、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见竞争性磋商文件。

三、报名及磋商文件的获取方式：

1、报名时间：**年1月**日至**年1月**日，每日上午8时**分至**时，下午**时**分至**时**分（法定节假日除外）。

2、报名及磋商文件的发售地点：(略)（三门峡市河堤路伟业大厦9楼**室）。

3、磋商文件每份售价人民币(略)，售后不退。

4、报名资料的提交

供应商报名时请按以下顺序整理报名资料2套并装订成册(资料验原件递交加盖公章复印件）。报名时请出示资格要求中的各项资料原件，经核对复印件无误后原件退回：

（1）法定代表人身份证明及身份证或法定代表人授权委托书、法定代表人身份证及被委托人身份证；

（2）营业执照；

（3）供应商自单位开办以来未列入市或各区政府主管部门黑名单，近3年来未被有关行业管理协会公开谴责等；无物业整体转包行为（提供承诺书，格式自拟）；

（4）出具本单位无商业贿赂及无不正当竞争行为的承诺书。

四、磋商保证金

按照《河南省财政厅关于优化政府采购营商环境有关问题的通知》（豫财购[**]4号文）的要求本项目不再收取磋商保证金。

五、响应文件的递交

1、响应文件递交截止时间：**年2月2日9时**分。

2、磋商地点：(略)

六、其他事项

1、供应商在本公告中要求的截止时间前完成报名、磋商文件费缴纳等工作。并充分考虑人为操作等因素，因供应商原因等问题造成的一切后果，由供应商自行承担。

2、供应商递交的资料和响应文件不论成交与否均不予退还。

七、发布公告的媒介：

本次磋商公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》、《河南招标采购综合网》上发布。

八、联系方式：

(略) 购 人：(略)

地 址：(略)

联 系 人：李先生

电 话：(略)

采购代理机构：(略)

地 址：(略)

联 系 人：郭先生

联系电话：(略)

电子邮件：(略)