泌阳县赊湾镇敬老院（公办民营）**年租赁权

拍租公告

                               泌产权[**]**

受委托，我公司对泌阳县赊湾镇敬老院（公办民营）**年租赁权以拍租方式进行公开处置，(略)联系并咨询相关事宜。

一、项目情况

1、拍租标的：泌阳县赊湾镇敬老院（公办民营）**年租赁权项目，该房屋位于泌阳县赊湾镇，基本情况详见豫恒泰评报字【**】**号资产评估报告。

2、公告期：**年1月**日起至**年2月**日**点止。

3、标的展示地点：(略)

4、标的展示时间：自公告发布之日起至**年2月**日**点，有意竞租者自行对标的进行实物勘查。

5、拍租起始价如下：

起拍价为人民币(略)/年。

 6、租赁期限：**年，租金按年支付。

二、竞租人资格要求及条件

1、竞租人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的养老服务企业法人或其它组织，报名时提交有效的营业执照及法人身份证复印件。

2、具有养老机构服务运营经验。

3、参加本次拍租活动前，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）。

4、至少提供5个员工劳务合同。

5、具有履行合同所必需的专业技术能力。

（1）具体要求：至少提供3个工作人员专业技术证书；

（2）人员配置：护理员、执业医师、护士、康复理疗人员、老年人能力评估师、消防员、电工、社会工作者等（需提供相应证书图片在相关资料体现）。

6、有良好的信用和支付能力。

7、国家法律法规规定的其他条件。

注：竞租人将以上资料原件的扫描件（加盖公章）(略)审核。

三、报名时间及地点

自**年1月**日起至**年2月**日**时（节假日除外）(略)办理报名登记手续，领购相关资料，资料费(略)。

地点：(略)

四、竞租保证金缴纳及时间

标的须缴纳竞租保证金：人民币(略)，不成交者5日内全额无息退还。竞租保证金到账截止时间为**年2月**日**时。

竞租保证金收款单位:

开户单位：(略)

开户行：(略)郑州自贸区支行

账户：**

五、确定竞得人的方法

本次采取公开拍租，按照价高者得的原则确定竞得人（该标的设有保底价，低于保底价不予成交）。

六、拍租时间及地点

拍租时间：**年2月**日上午**:**。

拍租地点：(略)

七、报名须知：

本项目采用线下报名方式，有意竞租者，自**年1月**日至**年2月**日**时（节假日除外）前，(略)了解有关信息。

八、特别声明

1、招租标的按现实状况出租，有意竞租者须到现场查验标的，

一旦参与竞租即视为对本标的现状的确认，认可该标的现状，标的质量的好坏，手续是否齐全等不影响成交价，成交后不得以此为由拒不支付成交价款，拍卖标的的交付由泌阳县赊湾镇人民政府负责。

2、招租标的的可出租面积以评估数据为准，若与实际有偏差，成交价格不作改变。

3、租赁期内必须合法使用，不得改变房屋结构和使用性质，不得擅自搭建各类建筑物、构筑物及设施，并承担安全管理责任，未经业主允许不得擅自转让。

九、其他未尽事宜详见《拍租文件》。

十、联系方式

拍卖公司联系电话：(略) 周先生

标的展示联系电话：(略)

(略)

泌阳县赊湾镇人民政府

**年1月**日