焦作大学教授公寓物业管理服务项目
竞争性磋商公告
项目概况:焦作大学教授公寓物业管理服务项目的潜在供应商(略)获取磋商文件，并于(略)**时**分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：HNJN-**[**]号
2.项目名称：焦作大学教授公寓物业管理服务项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.最高限价：高层(略)/m2/月；多层(略)/m2/月（对未装修或已装修但长期不居住的住户，应给予一定比例减免，减免比例不低于**%）。
5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：本项目内容包含：项目位于焦作市人民路东段**号，建筑类型为:普通住宅。本小区总用地面积约**m2。住宅总建筑面积:**m2，4幢高层住宅总建筑面积**m2，6幢多层住宅总建筑面积:**m2。住宅总户数**户。物业服务内容主要包括:卫生、保洁、安保、消防、人防、公共设施设备维护、客服接待、邻里关系协调、提供便民服务等。（具体详见第三章采购项目内容及要求）
6.服务期限：3年（自合同签订之日起计算，期满后经双方考核合格可续签，每1年续签一次，最多续签2次）。
7.本项目是否接受联合体投标：否。
8.是否接受进口产品：否。
9.是否专门面向中小企业：是。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求
3.1.有效的营业执照；
3.2.按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔**〕**号）的要求，根据开标当日“信用中国”网站（www.(略)）、中国政府采购网（www.(略)）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档；(本条由采购代理机构提供查询结果)
3.3.本项目不接受联合体投标。
三、获取采购文件
1.时间：(略)至(略)，每天上午**:**至**:**，下午**：**至**:**（北京时间，法定节假日除外。）
2.地点：(略)（焦作市丰收路锦祥花园北门东**米）；
3.方式：本项目采用现场获取，获取时须携带资料：营业执照副本复印件加盖公章、法定代表人身份证明或授权委托书及代理人身份证（授权委托书须由法定代表人及代理人签名并加盖单位公章）；
4.售价：(略)/套。
四、响应文件提交
1.截止时间：(略)**时**分（北京时间）。
2.地点：(略)（焦作市丰收路锦祥花园北门东**米）。
五、响应文件开启 1.时间：(略)上午**时**分（北京时间）。2.地点：(略)（焦作市丰收路锦祥花园北门东**米）。
六、发布公告的媒介及公告期限
本公告在《中国招标投标公共服务平台》《焦作大学网》上发布，公告期限为5个工作日。
其他补充事宜
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
名称：焦作大学教授公寓物业管理委员会
地址：(略)
联系人：(略)
联系方式：(略)
2.采购代理机构
名称：(略)
地址：(略)
联系人：(略)
联系方式：(略)-(略)
3.项目联系方式
项目联系人：(略)
联系方式：(略)-(略)
发布人：焦作大学教授公寓物业管理委员会
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